ガーデンテラス相模原は、建物正面に「清新中央」バス停があり利便性に優れた高齢者施設です。館内は、ウッドデッキテラスに面するダイニングや、陽が降り注ぐ4フロアにもわたる吹抜けが特徴で、高級感あるホテルのような装いとなっています。グループ会社の「シマダリビングパートナーズ株式会社」が運営するデイサービスと訪問介護事業所が併設され、24時間365日スタッフが常駐しています。また、地域の医療機関と連携しサポート体制も充実しています。
2023.12.1 組合組成完了・運用開始
本日、対象不動産の取得が完了し、組合組成・運用開始致しました。
本日付で出資者の皆様には【組合員証】を郵送しております。
なお、初回の分配および報告書送付は2024年7月となります。
2023.9.1 一般販売開始
利便性に優れた立地
最寄り駅のJR横浜線「相模原」駅には駅直結の複合施設「セレオ相模原」があり、JR横浜線・相模線、京王電鉄「橋本」駅付近にリニア中央新幹線の新駅が建設予定です。それに伴う大型再開発計画が進行中でさらなる充実が期待されます。
館内は高級感あるホテルのような装い
2015年にリノベーションした館内はウッドデッキテラスに面するダイニングや、陽が降り注ぐ4フロアにもわたる吹抜けが特徴で高級感あるホテルのような装いとなっています。
運営事業者：シマダリビングパートナーズ
施設の運営事業者であるシマダリビングパートナーズは、都内近郊17の介護施設の運営実績があり、2020年4月、旭化成ホームズ株式会社と資本業務提携を締結しています。
2023年大規模改修工事完了予定
2023年外壁・鉄部塗装、外壁タイル補修、外壁シール打替え工事実施中（2023年11月末完了予定）。設備以外の原状回復はサブリース事業者負担となっているため支出が少ない物件です。
| 物件名称 | ガーデンテラス相模原 | |
|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区清新7丁目11番5号 | |
| 交通 | 電車：JR横浜線「相模原」駅より徒歩18分 バス：神奈川県中央交通バス「清新中央」バス停が目の前 車：圏央道「相模原IC」より約8.5km |
|
| 権利 | 所有権 | |
| 土地 | 面積 | 1372.72㎡（415.24坪）※登記簿 |
| 接道 | 南西側幅員約18ｍ、南東側幅員約6ｍ公道 | |
| 建物 | 種類 | 老人ホーム |
| 構造規模 | 鉄筋コンクリート造陸屋根4階建 | |
| 延床面積 | 2,718.44㎡（822.32坪）※登記簿 | |
| 専有面積 | 18.11㎡（1人部屋）～36.19㎡（2人部屋） | |
| 戸数 | 61戸（定員70名） | |
| 竣工年月 | 平成2年3月 | |
| 法令上の制限 | 用途地域 | 第2種住居地域 |
| 備考 | 大規模改修工事（外壁・鉄部塗装、外壁タイル補修、外壁シール打替え）※2023年11月末完了予定 ※防水工事は2015年11月実施済み 【特別分配金】 運用期間終了後、対象不動産を一括売却致します。売却価格から組合組成時の募集総額、売却に要する費用を差引いた後、残額が生じた場合、その金額の10％相当額を「特別配当金」として、出資持分に応じて出資者に分配し、残額は全て業務執行組合員にて受領します。 |
|
