JF8号ジャストフィット銀座 
[中央区銀座一丁目]区分マンション

銀座アドレス唯一のタワーマンション高層階に
世界に名高い銀座。その銀座アドレス唯一のタワーマンションが銀座タワーです。エントランスは清潔感あふれる白を基調としています。100年は大規模補修が不要とされる高強度コンクリート・鉄筋が採用され、制震ダンパー、保安電源発電機の設置、24時間有人管理体制などが、ここに住まう方の安全・安心を支えています。対象住戸は聖路加タワーやレインボーブリッジを望む高層階。東京メトロ有楽町「銀座一丁目」より徒歩4分、その他11駅が徒歩15分圏内になり、まさに「銀座に住まう」を体感できる物件です。

物件トピックスTOPICS

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募集期間
2024年11月5日(火)13:00~2024年11月30日(土)20:00
組合組成予定日
2024年12月10日
表面利回り
分配予定利回り
3.2%
申込単位
1口1万円 (最低出資額:1口1万円)
募集総額/募集総口数
7,700万円/7,700口
分配時期(支払月)
年1回(1月)
運用期間
1年間(+延長期間6カ月)

銀座アドレス唯一のタワーマンション

銀座一丁目の高層マンション。14階の2LDK住戸からの眺望には聖路加タワーやレインボーブリッジが広がります。「銀座一丁目」駅から徒歩4分「銀座」駅からも徒歩8分。さらに「東京」駅まで徒歩15分圏内とオンオフを価値を発揮できる当該物件。

日本最高の商業地「銀座」

「銀座」は日本最高の商業地で、世界中で注目されています。この銀座に1口1万円からの投資で資産を持つことが叶います。

「ジャストフィット」初の匿名組合型の販売

匿名組合型では初めての販売。1口1万円から出資ができ、申込みから契約・分配まで全てインターネットで完結できます。
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優先劣後構造によりリスクの低減

「ジャストフィット銀座」は、出資総額1億1,000万円に対し、優先劣後構造により、30%(3,300万円)を事業者(弊社)が出資。優先劣後構造とは、リスクと利益分配の順序を設定するしくみ。優先出資であるお客様の利益や元本が、劣後出資者(事業者)よりも優先的に分配・償還されるため、出資元本の損失リスクが抑えられます。

物件概要
物件名称 銀座タワー
所在地 東京都中央区銀座一丁目211番地1
交通 ・東京メトロ有楽町線「銀座一丁目」駅 徒歩4分
・東京メトロ銀座、日比谷線他「銀座」駅 徒歩8分
・東京メトロ有楽町線「新富町」駅 徒歩3分
・山手線他「東京」駅 徒歩19分
権利 定期借地権(50年)※期間満了:2053年8月31日
土地 面積 2937.81㎡※登記簿
接道 西側:公道幅員約8m 北側:公道幅員約6m 東側:公道幅員約3.1m
建物 種類 宅地
構造規模 鉄筋コンクリート造陸屋根地下2階地上25階建
延床面積 25,895.5㎡※登記簿
専有面積 80.87㎡※登記簿 83.35㎡※壁芯
戸数 総戸数180戸
竣工年月 平成15年8月20日
法令上の制限 用途地域 商業地域
備考 ・キッチン、洗面、ユニットバス水栓、IHグリル交換、クロス貼替等居室内装工事中(2024年9月上旬完成済)

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